Le 12 février prochain: OUI à des logements abordables! OUI à la LPPPL!

Votations du 12 février 2017

Voilà plus de 20 ans que le canton de Vaud, villes comme campagnes, vit une crise du logement tant quantitative que qualitative, marquée par la rareté des biens à disposition sur le marché locatif, mais aussi et surtout par leur inadéquation avec les besoins de la majorité de la population. Ces dernières années les promoteurs ont construit de trop nombreux appartements de haut standing, qu’ils proposent souvent à la vente, ou à des prix inaccessibles pour la classe moyenne. Pour venir à bout de la crise du logement, et permettre à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins et à ses moyens, il faut donc construire plus et construire mieux!

C’est pour cela que le Conseil d’Etat et le Grand Conseil ont élaboré une «Loi sur la préservation et la promotion du parc locatif» (L3PL), qui offre de nombreux outils aux communes et investisseurs pour construire davantage de logements correspondant aux besoins de la population vaudoise. Cette loi est aujourd’hui attaquée par un référendum lancé par les milieux immobiliers, qui ont tout à perdre d’une fin de cette pénurie.

• Construire des logements adaptés aux besoins de tous! La loi crée une nouvelle catégorie de Logements d’Utilité Publique (LUP), les Logements à Loyers Abordables (LLA), caractérisés par des surfaces de logement rationnelles et un loyer plafonné, ce qui les soustrait à la spéculation. Il ne s’agit pas de logements subventionnés, mais tout simplement de 3 ou 4 pièces à des prix raisonnables, qui font justement défaut sur le marché du logement! Les communes pourront fixer dans leurs plans d’affectation des quotas pour ces types de logement, mais aussi pour les logements pour les aînés, les étudiants, etc. En un mot, elles pourront ainsi offrir à leur population des logements adaptés aux besoin de tous, et permettre ainsi par exemple aux jeunes de rester vivre dans les villes et villages qui les ont vus grandir.

• Rénover des logements en maintenant des loyers abordables! La L3PL donne des outils aux collectivités publiques pour préserver dans sa substance le parc locatif existant et limiter l’envol des loyers. La loi n’empêche aucunement les rénovations et transformations d’immeubles mais veille à ce que celles-ci soient en phase avec les besoins de ses occupants et qu’elles n’amènent pas de hausses de loyer injustifiées.

Pour toutes ces raisons, votez et faites voter OUI à la LPPPL le 12 février prochain!

Nicolas Rochat Fernandez, député

Votations du 12 février 2017

Voilà plus de 20 ans que le canton de Vaud, villes comme campagnes, vit une crise du logement tant quantitative que qualitative, marquée par la rareté des biens à disposition sur le marché locatif, mais aussi et surtout par leur inadéquation avec les besoins de la majorité de la population. Ces dernières années les promoteurs ont construit de trop nombreux appartements de haut standing, qu’ils proposent souvent à la vente, ou à des prix inaccessibles pour la classe moyenne. Pour venir à bout de la crise du logement, et permettre à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins et à ses moyens, il faut donc construire plus et construire mieux!

C’est pour cela que le Conseil d’Etat et le Grand Conseil ont élaboré une «Loi sur la préservation et la promotion du parc locatif» (L3PL), qui offre de nombreux outils aux communes et investisseurs pour construire davantage de logements correspondant aux besoins de la population vaudoise. Cette loi est aujourd’hui attaquée par un référendum lancé par les milieux immobiliers, qui ont tout à perdre d’une fin de cette pénurie.

• Construire des logements adaptés aux besoins de tous! La loi crée une nouvelle catégorie de Logements d’Utilité Publique (LUP), les Logements à Loyers Abordables (LLA), caractérisés par des surfaces de logement rationnelles et un loyer plafonné, ce qui les soustrait à la spéculation. Il ne s’agit pas de logements subventionnés, mais tout simplement de 3 ou 4 pièces à des prix raisonnables, qui font justement défaut sur le marché du logement! Les communes pourront fixer dans leurs plans d’affectation des quotas pour ces types de logement, mais aussi pour les logements pour les aînés, les étudiants, etc. En un mot, elles pourront ainsi offrir à leur population des logements adaptés aux besoin de tous, et permettre ainsi par exemple aux jeunes de rester vivre dans les villes et villages qui les ont vus grandir.

• Rénover des logements en maintenant des loyers abordables! La L3PL donne des outils aux collectivités publiques pour préserver dans sa substance le parc locatif existant et limiter l’envol des loyers. La loi n’empêche aucunement les rénovations et transformations d’immeubles mais veille à ce que celles-ci soient en phase avec les besoins de ses occupants et qu’elles n’amènent pas de hausses de loyer injustifiées.

Pour toutes ces raisons, votez et faites voter OUI à la LPPPL le 12 février prochain!

Nicolas Rochat Fernandez, député